Seja bem-vindo ao Galpão no Parque Industrial Mazzei em Osasco. Este espaço excepcional oferece uma oportunidade única para expandir ou iniciar suas operações comerciais ou industriais. Com uma localização estratégica e uma gama de características impressionantes, este galpão é uma escolha incomparável para o crescimento do seu negócio.
O Galpão principal abrange uma área generosa de 605,88 m², oferecendo um amplo espaço para armazenagem, produção ou qualquer outra atividade industrial. Além disso, conta com uma cobertura adicional de 441,66 m², proporcionando proteção contra as intempéries e garantindo um ambiente seguro para suas operações. As salas dos fundos, com 84,60 m², e as salas com vestiários distribuídas em dois pavimentos, totalizando 364,04 m², complementam perfeitamente o espaço, oferecendo áreas dedicadas para escritórios, salas de reunião e áreas de apoio para funcionários.
Com um pé direito que varia de 6,50 a 9,70 metros, este galpão oferece altura suficiente para acomodar uma variedade de necessidades de armazenamento e produção. Além disso, possui todas as aprovações necessárias para operar com tranquilidade, incluindo o AVCB para Indústria I-2, especial M-2 e depósito J-4, válido até fevereiro de 2025, garantindo conformidade regulatória e segurança para suas operações.
A proteção contra raios instalada no galpão oferece uma camada adicional de segurança, garantindo a proteção de seus ativos e pessoal em caso de tempestades. Com uma entrada de energia de 90 kVA, este espaço está pronto para atender às necessidades de energia de sua empresa, garantindo operações contínuas e eficientes.
O valor de aluguel competitivo de R$ 36.000,00, com correção anual pelo IPCA, torna este galpão ainda mais atraente para investidores e empresários em busca de um espaço de alta qualidade a um preço acessível. As despesas de IPTU, divididas em 10 parcelas de R$ 2.158,68 (ano 2023), e a taxa de associação mensal de R$ 703,03 (ano 2023) garantem transparência e previsibilidade financeira para sua empresa.
Não perca a oportunidade de garantir este espaço excepcional para o crescimento do seu negócio. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como este galpão pode atender às suas necessidades comerciais e industriais, proporcionando uma base sólida para o sucesso futuro.
